control de humedad por capilaridad en Andalucía

“La humedad por capilaridad no desaparece sola; cuanto antes actúes, antes recuperarás la salud y el valor de tu hogar.”

HumiX · Andalucía

Capilaridad

Humix expertos en diagnóstico y control de humedades por capilaridad viviendas de Andalucía, con tecnología avanzada y resultados duraderos.

Control de humedad por capilaridad en Andalucía en viviendas y patrimonio andaluz

La capilaridad se produce cuando el agua del terreno asciende por los poros de los muros y soleras. En Andalucía es habitual en plantas bajas, locales a pie de calle y muros en contacto con el terreno. Los síntomas más característicos son la mancha ascendente desde el zócalo (hasta ~1 m), la aparición de sales (eflorescencias), pintura abombada y yeso reblandecido, además de olores persistentes a humedad en estancias poco ventiladas.

El clima andaluz condiciona la severidad del problema: en la costa atlántica y mediterránea, el ambiente salino intensifica la cristalización de sales en zócalos, patios y medianeras; en zonas de interior, los contrastes térmicos, suelos con capas freáticas someras y antiguas soleras sin barrera antihumedad favorecen el ascenso de agua. En viviendas con reformas que han ganado estanqueidad, la falta de intercambio de aire puede agravar la sensación de muro húmedo y el deterioro de acabados.

En la arquitectura tradicional y patrimonial —casas patio, corrales, cortijos, bodegas, y edificios con muros de ladrillo macizo, tapial o piedra ligados con morteros de cal— la capilaridad puede provocar descohesión de revocos históricos, desprendimiento de pinturas de cal y formación de costras salinas. El respeto al material original y la lectura del comportamiento higrotérmico del inmueble (uso, ventilación real y relación suelo–muro) resultan esenciales para preservar su valor constructivo y estético.

HumiX · Andalucía

Texnología avanzada · Sistema HS-221

Humix solución definitiva contra la capilaridad, Expertos en diagnóstico y control de humedades por capilaridad en viviendas de Andalucía, con tecnología avanzada HS-221 que invierte el gradiente electro-capilar, sin obra invasiva y con seguimiento técnico para resultados duraderos.

Control de Humedad por capilaridad en Andalucía: diagnóstico y solución definitiva

En HumiX Andalucía identificamos la capilaridad cuando el agua del subsuelo asciende por los muros, dejando manchas, sales (eflorescencias) y pintura desprendida en el zócalo. Nuestros técnicos realizan mediciones con higrómetro y termografía y aplican el sistema HS-221 para detener la subida de humedad y estabilizar las sales. Trabajamos en viviendas históricas, comunidades y obra reciente en toda la comunidad.

¿Cómo lo resolvemos?

Instalamos HS-221 (tratamiento sin obra) para bloquear la humedad ascendente. Así, los muros pierden agua gradualmente hasta alcanzar su equilibrio higroscópico, mejorando acabados y salud interior.

Ver detalles del servicio

1) Diagnóstico técnico

Inspección visual, mediciones de humedad en paramentos y zócalos, detección de sales y comprobación de ventilación. Si procede, se toman lecturas comparativas en estancias y medianeras.

2) Tratamiento HS-221

Colocación del equipo y configuración según espesor, tipo de muro y superficie afectada. El sistema actúa de forma continua para interrumpir la ascensión capilar y estabilizar sales.

3) Acabados y obra complementaria

Recomendamos revocos transpirables, morteros deshumidificantes o pinturas minerales. De este modo, el secado se optimiza y se evitan nuevas ampollas o descascarillados.

4) Tiempos y garantía

El secado del muro es progresivo (semanas/meses según espesor y carga de sales). Incluimos seguimiento periódico con lecturas y garantía por escrito.

Señales típicas en Andalucía

Manchas y rodapié con pintura levantada o yeso blando.
Eflorescencias (sales blancas) y olores a humedad persistentes.
Paredes frías en plantas bajas o locales a pie de calle, más acusadas en zonas costeras y en inviernos húmedos.

Áreas de actuación

Sevilla, Málaga, Cádiz, Granada, Córdoba, Jaén, Huelva y Almería. Coordinamos visita técnica y presupuesto claro sin compromiso.

HumiX · Andalucía

Preguntas frecuentes · Capilaridad · Sistema HS-221

Dudas comunes sobre humedad por capilaridad en viviendas y patrimonio andaluz: causas, síntomas y efectos sobre materiales.

Preguntas frecuentes · Capilaridad en Andalucía

Resolvemos dudas habituales sobre la humedad por capilaridad en Andalucía. Si necesitas un caso concreto, podemos evaluarlo con mediciones e informe técnico.

¿Cómo confirmo que es capilaridad?

La capilaridad aparece desde el zócalo hacia arriba (hasta ~1 m), con salitre (eflorescencias), pintura abombada y yeso blando. Lo confirmamos con mediciones en paramentos, control de punto de rocío y análisis de sales.

¿Por qué es tan común en Andalucía?

En la costa, el ambiente salino acelera las eflorescencias; en el interior, los contrastes térmicos y muros antiguos favorecen el ascenso capilar si no existe barrera horizontal eficaz.

¿Cómo actúa el sistema HS-221?

Es un sistema electrónico que interrumpe el ascenso capilar invirtiendo el gradiente electro-capilar del muro. No requiere rozas ni inyecciones y permite un secado progresivo con la vivienda en uso.

¿Qué tiempos de secado debo esperar?

Dependen del espesor y de la carga de sales. De forma orientativa, entre 3 y 9 meses. Realizamos lecturas periódicas y te indicamos cuándo aplicar los acabados.

¿Qué acabados son compatibles durante y después del secado?

Recomendamos revocos transpirables, morteros deshumidificantes y pinturas minerales. Si hay mucho salitre, añadimos fases de desalinización. Evita pinturas plásticas poco permeables.

¿Ofrecéis seguimiento y garantía?

Sí. Entregamos informe inicial, plan de actuación y seguimiento con mediciones. La garantía por escrito depende del sistema aplicado y se detalla en el presupuesto.